안산 상록구 오피스텔 전세 실거래가

안산 상록구 오피스텔 전세 실거래가는 최근 어떤 수준인가요?

안산 상록구 오피스텔 전세 실거래가는 단지별로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 성포동·고잔동 일대에서 전세 수요가 이어지면서 계약 사례가 꾸준히 관찰됩니다.

상록구와 단원구 전세 사례 비교

• 단원구 태인오피스텔에서는 25–26㎡ 전용면적 중심으로 계약이 진행됩니다.
• 보증금과 월세가 결합된 형태가 주를 이룹니다.

2019년 매매 데이터와의 변화

2019년 상록구 오피스텔 매매 실거래가 자료에 따르면 본오동 연지오피스텔 등에서 다수 거래가 기록됐습니다.

이후 전세 시장은 계약 유형이 다양해지면서 단지별 차이가 뚜렷해졌습니다.

실제 계약에서는 보증금 규모와 월세 비중이 지역 상황에 따라 조정되는 모습입니다.

상록구와 단원구 오피스텔 전세·월세 시세 차이는 무엇인가요?

단원구 오피스텔 전세·월세 거래는 최근 실거래 사례가 더 많이 확인되며 상록구는 과거 매매 중심 데이터로 직접 비교가 제한적입니다.

단원구 최근 계약 사례

• 보증금 300만 원·월 55만 원(25.51㎡, 4층)
• 보증금 1,000만 원·월 50만 원(25.51㎡, 8층)
• 순수 전세 9,000만 원(25.51㎡, 2층)

이런 형태로 2026년 들어서도 꾸준히 신고되고 있어요.

상록구 데이터 특성

상록구는 2019년 매매 실거래가 중심으로 기록되어 있어 현재 전세·월세 시세와 직접 맞춰 보기 어렵습니다.

단원구는 소형 평형 위주로 보증금과 월세 조합이 다양하게 나타나는 반면 상록구는 최신 임대 데이터가 부족해 지역 간 차이를 명확히 판단하기 어렵습니다.

2026년 안산 오피스텔 전세 거래 동향은 어떻게 나타나나요?

2026년 안산 오피스텔 전세 거래는 단원구 지역에서 꾸준히 이어지며 12개월 동안 33건의 실거래가 발생했습니다.

거래 건수 변화

최근 6개월 동안 15건, 3개월 동안 8건이 신고됐습니다.
거래가 분기마다 일정하게 유지되는 모습입니다.

가격 추이

중위가격은 6,000만 원 수준에서 움직이고 있으며, 최근 신고가 사례는 9,500만 원까지 나타났습니다.
순수 전세 계약은 2026년 상반기에도 9,000만 원대에서 체결됐습니다.

위치별 특징

고잔동에 위치한 안산프라움씨티오피스텔은 단원구 오피스텔 수요를 뒷받침하는 대표 단지입니다.
성포동·고잔동 일대 물량이 상록구와 인접해 실수요자 접근성이 좋습니다.

오피스텔 전세 계약 시 보증금·월세 구조는 어떻게 되나요?

오피스텔 전세 계약은 보증금과 월세를 함께 설정하는 혼합형이 대부분입니다. 실제 거래에서는 보증금 300만–2,000만 원, 월세 40만–70만 원 구간이 자주 나타납니다.

보증금·월세 조합 사례

• 보증금 300만 원·월세 55만 원
• 보증금 500만 원·월세 52만–55만 원
• 보증금 1,000만 원·월세 50만 원
• 보증금 2,000만 원·월세 40만 원

이 범위 안에서 계약 조건이 결정되면 입주 부담을 줄이면서도 임대인 보호가 가능합니다.

계약 형태는 순수 전세와 반전세로 나뉘는데, 반전세는 보증금을 낮추는 대신 월세를 지불하는 방식입니다. 성포동·고잔동 물건에서도 비슷한 구조가 확인되며, 입주 시기와 옵션에 따라 세부 금액이 달라집니다.

성포동과 고잔동 일대 오피스텔 전세를 고민 중이시라면 이번 정보가 조금이나마 방향을 잡는 데 보탬이 되셨으면 해요. 실제 매물을 둘러보시거나 조건을 비교해 보실 때 언제든 편하게 문의해 주세요. 다음번에는 생활권별로 더 구체적인 사례를 정리해 올게요.

자주 묻는 질문

안산 상록구 오피스텔 전세 실거래가 중 최고가는 얼마였나요?

이 가격은 2022년 6월 순수 전세 계약에서 기록된 사례입니다.

단원구 태인오피스텔 전세 거래는 2026년에 몇 건 있었나요?

단원구 태인오피스텔 전세 거래는 2026년 3개월 동안 8건, 6개월 동안 15건이었습니다. 12개월 전체로는 33건의 거래가 집계됩니다.

2019년 상록구 오피스텔 매매 실거래가 평균은 얼마였나요?

2019년 상록구 오피스텔 매매 실거래가 평균은 단지별 거래 내역을 종합해 파악할 수 있습니다. 당시 데이터에서는 여러 단지에서 매매가 이루어졌으나 구체적인 평균 수치는 출처에 따라 확인이 필요합니다.

오피스텔 전세와 월세 계약 형태는 어떻게 구분되나요?

오피스텔 전세와 월세 계약 형태는 보증금과 월세 지급 방식으로 구분됩니다. 순수 전세는 보증금만으로 계약하고 월세는 보증금과 함께 매월 월세를 지급하는 구조입니다. 실거래 집계에서도 이 두 형태는 별도로 관리됩니다.

참고 자료

• 안산단원구 태인오피스텔 오피스텔 전월세 실거래가realhouse.co.kr
• 경기도 안산시 단원구 오피스텔 월세 매물realty.daangn.com
• ‘안산프라움씨티오피스텔’ 안산시 단원구 고잔동 528-1 …disco.re