성포동 예술인아파트 실거래가와 시세

성포동 예술인아파트 최근 실거래가는 어떻게 되나요?

성포동 예술인아파트의 최근 실거래 사례는 2020년 6월 69㎡ 매물이 1억 4,200만 원과 1억 4,400만 원에 각각 계약된 기록이 남아 있습니다. 이후 공개된 데이터에서는 2025년 9월부터 2026년 9월까지 주요 면적의 평균 매매가가 안정적으로 유지되는 추세를 보입니다.

면적별 평균 매매가 현황

최근 1년간 예술인 아파트 주요 면적별 평균 매매가는 아래와 같습니다.

2026년 현재 예술인아파트는 81A㎡ 기준 3억 원, 111A㎡ 기준 3억 9,250만 원 선에서 평균가가 형성되어 있습니다.

이 가격대는 2025년 하반기부터 2026년 상반기까지 큰 변동 없이 이어지고 있어, 매수 희망자는 면적별 평균가를 참고해 예산을 세우는 것이 도움이 됩니다.

예술인아파트 시세와 평당 가격은 어느 정도인가요?

예술인아파트 시세는 3.3㎡당 1,186만 원 수준에서 형성되어 있습니다.

안산시 성포동 예술인 아파트 자료에 따르면 단지 전체 시가총액 순위에서 상위권을 유지하며, 최근 1년간 주요 면적별 평균 매매가는 안정적으로 유지되는 추세입니다.

면적별 평균 시세 동향

• 81A㎡: 3억 원
• 96A㎡: 3억 5,750만 원
• 101㎡: 3억 4,875만 원
• 111A㎡: 3억 9,250만 원

이 수치는 2025년 9월부터 2026년 9월까지 거의 변동 없이 이어졌습니다.

성포동 내 다른 단지와 비교해도 예술인아파트는 합리적인 평당 가격대를 보여줍니다.

예술인아파트 재건축 계획이 매매 가격에 영향을 주나요?

예술인아파트 재건축 계획은 매매 가격 상승 요인으로 작용할 전망입니다. 용적률이 216%에서 450%로 크게 오르고 최고 49층 규모로 탈바꿈하면서 단지 가치가 높아지기 때문입니다.

용적률 상향과 세대 증가

기존 1,500세대에서 2,500세대로 1,000세대가 늘어납니다. 노후계획도시 특별정비구역 지정으로 3종 용적률 450%가 적용되면서 사업성이 개선됩니다.

추가 분담금과 일반분양가

입주민 세대당 추가 분담금은 1억 5천만 원에서 3억 7천만 원 수준으로 예상됩니다. 일반분양가는 21평 5억 원부터 47평 11억 3천만 원까지 책정될 계획입니다.

삼성물산 래미안 브랜드 적용과 2030년 입주 목표가 맞물리면서 장기적으로 가격 상승 압력이 커질 가능성이 높습니다.

주변 단지와 통합 추진

선경아파트·현대아파트1차와 통합하면 총 7,200세대 규모의 대단지가 됩니다. 신안산선 개통으로 광명역·여의도 접근성이 좋아져 수요가 더 붙을 수 있습니다.

성포동 예술인아파트 기본 정보와 입지 여건은 어떤가요?

성포동 예술인아파트는 1985년 12월 입주한 총 1,485가구 규모 단지로, 13개 동에 지상 15–20층으로 이루어져 있으며 주차 1,400대와 지역·열병합 난방을 갖추고 있습니다.

단지 규모와 시설

안산시 성포동 예술인 아파트는 69㎡부터 114㎡까지 다양한 면적을 제공하며, 42년차 노후 단지지만 평지 입지로 생활 동선이 편리합니다.

교통 접근성

지하철 4호선 중앙역까지 도보 14분 거리이며, 신안산선 성포역은 706m로 2분, 중앙역은 786m로 3분이면 도착할 수 있습니다. 수인분당선 중앙역도 가까워 광명역KTX까지 38분 정도 소요됩니다.

교육·편의 환경

성포초등학교가 726m로 가장 가깝고, 강낭콩어린이집·밝은햇살어린이집·예술인어린이집이 단지 인근 103m에 자리 잡고 있습니다. 쿠팡 로켓배송과 SSG 쓱배송, 마켓컬리 샛별배송 등 새벽 배송 서비스가 모두 이용 가능해 일상 편의가 뛰어납니다.

안산 상록구 일대 매물을 살펴보실 때 실거래 동향과 재건축 계획을 함께 비교해 보시면 선택에 도움이 됩니다. 앞으로도 지역 시세 변화를 꾸준히 정리해 드릴게요. 이 내용이 유용하셨다면 주변 분들께도 알려 주세요.

자주 묻는 질문

예술인아파트 69㎡ 최근 실거래 가격은 얼마인가요?

성포동 예술인아파트 69㎡의 최근 실거래가는 출처에 구체적인 최신 계약 사례가 별도로 공개되어 있지 않습니다. 면적별 평균 매매가 자료를 참고하면 비슷한 규모의 시세 흐름을 간접적으로 파악할 수 있어요.

예술인아파트 재건축 시 세대당 추가 분담금은 얼마나 되나요?

예술인아파트 재건축 사업설명회 자료에서 세대당 추가 분담금의 정확한 금액은 공개되지 않았습니다. 사업이 진행되면서 조합원 총회 등을 통해 구체적인 내용이 결정될 예정이에요.

성포동 예술인아파트는 언제 입주한 단지인가요?

안산시 성포동 예술인 아파트는 1985년 12월에 입주했습니다. 총 1,485가구, 13개 동으로 구성된 단지로, 현재 42년차를 맞이하고 있어요.

예술인아파트 주변 신축 아파트 시세는 어느 정도인가요?

성포동 주변 신축 아파트 시세는 평당 2,500만 원 수준으로 형성되어 있습니다. 2018년 입주한 단지들이 이 가격대를 보이고 있어요.

참고 자료

• ‘예술인아파트’ 안산시 상록구 성포동 583 실거래가 외disco.re
• ‘성포동 예술인’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 …hogangnono.com
• 안산시 성포동 예술인 아파트neonet.co.kr
• (안산)삼성 래미안 예술인아파트 재건축 분담금(최고49층) …네이버 블로그